昨天苏州买房政策终于松绑，原来的二手房间政策是5年，现在变力3年，新房的转让年限是不变的，房贷利息也是来到了历史新底4.6%，不过有些银行透露，这也是只针对优质客户，并不是所有的用户都能享受到的。这又是一个文字游戏，卖房的估计又要大作文章了，目的只有一个那就是坑客户，现在卖房的销售日子不好过，在这生死存亡的时候，房产销售的嘴脸和吃相，大家应该也能想像的到。
社保交缴这一块要求也降底了，原来是连续交满24个月，现在是改成加起来交满24个月就能买新房，这是针对首套房购买的用户！
房价政策松绑后，房价会不会在次上涨？
这个肯定会上涨的，起码政策下来了，市场肯定会有所反弹，苏州4月二手房均价为21894元/平方米，环比3月份下降0.33%；新房价格为22295元/平方米。2022年第一季度，苏州新房成交11192套，环比下降20.9%，同比下降35.1%。这只是官方的数据，真实数据肯定比这个还要惨，我就没见过有几个人买房的，估计来苏州打工的，租房率都大幅度下降。
房价松绑，并不是单单针对苏州，自2022年以来，我国接近70个城市对楼市调控政策进行“松绑”。近期，福州、郑州、哈尔滨、青岛、广州等地接连发布楼市新政，都是为了触近房产的市场，在我们老家那边南通地街，就有传闻当地政府在救房企，有一家房企抗不住了要倒闭了，不过政府在拯救他。这样的例子其实是有很多的，我听过的就好几个了，房地产现在真的不行了，有点像08年的时候。
苏州的房子值不值得买？
我自己在苏州住了6年了，感觉比较喜欢这里，环境各方面都比较不错，并且苏州还是个包容性不错的地方，我是没见过什么排外的现象发生。我认为现在的价格不值这个价，苏州的房价在8000~10000我感觉合适，现在20000多一平房太高了，主要苏州工资平均水平也就5000，6000，现在房子一套随随便便200万，我个人认为是不值的，在加上现在疫情这么严重，不建议大家花大价钱购房，特别是那种只能出首付的家庭，后面要是还不上就歇菜了。不要为了一时的得失，把自己和自己的家人坑了，租房子也是不错的选择，现在苏州房子到处都是，不太建议买房子在这边。
在苏州虽然环境不错，不过你也很难融入这个城市，教育也不大行，还不如老家的教育，没点实力想让孩子在苏州，说实话还是有点儿难度的。
标签： 苏州房价新政策对楼价有影响吗
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